知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款相關(guān)的8個(gè)問題說明

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原標(biāo)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款問題的說明

相關(guān)法律法規(guī)如公司法、物權(quán)法及各地方政府、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門陸續(xù)出臺(tái)的扶持中小企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資的政策，為企業(yè)開辟了一條新的融資途徑。

企業(yè)將其依法所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押給金融機(jī)構(gòu)，企業(yè)不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依照法律規(guī)定，將該知識(shí)產(chǎn)權(quán)折價(jià)或者以拍賣變賣該資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

1. 質(zhì)押物選擇

目前銀行認(rèn)可的知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押物主要是專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，并且對(duì)質(zhì)押物本身法律狀態(tài)、產(chǎn)業(yè)化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求。

【專利權(quán)】

（1）持續(xù)良好的經(jīng)營業(yè)績和盈利記錄；

（2）首選發(fā)明專利、其次是實(shí)用新型專利，單項(xiàng)的外觀設(shè)計(jì)專利不予貸款；

（3）專利產(chǎn)業(yè)化程度比較高，尚未產(chǎn)業(yè)化專利一般不予貸款；

（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)組合需要全部質(zhì)押。知識(shí)產(chǎn)權(quán)組合是指由若干單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)組成的在長期使用過程中共同作用于特定對(duì)象（同一系列產(chǎn)品上），相互匹配不可分割的知識(shí)產(chǎn)權(quán)綜合體；

（5）失效專利、處于法律糾紛狀態(tài)、法定保護(hù)期低于3年的專利不符合質(zhì)押條件；

【商標(biāo)權(quán)】

（1）商標(biāo)權(quán)人依法所有的商標(biāo)專用權(quán)；

（2）有持續(xù)良好的經(jīng)營業(yè)績和盈利記錄；

（3）具有較高的市場知名度，最好是獲得省著名商標(biāo)或者是中國馳名商標(biāo)認(rèn)定的商標(biāo)；

（4）有至少連續(xù)使用3年以上歷史，未使用或使用年限很短的商標(biāo)不可能獲得貸款；

（5）除主商標(biāo)之外，企業(yè)在相同或者類似商品服務(wù)上注冊的相同或者近似商標(biāo)及與之相關(guān)聯(lián)的防御性商標(biāo)也需要一并質(zhì)押；

2.質(zhì)押方式

A以知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的一種或多種設(shè)定為單一質(zhì)押物或質(zhì)押物組合；

B以知識(shí)產(chǎn)權(quán)和部分固定資產(chǎn)設(shè)定為組合質(zhì)押物；

3.（質(zhì)）抵押率

知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押比起以不動(dòng)產(chǎn)抵押，獲得的貸款（質(zhì)）抵押率較低。從以往操作過的案例看，一般（質(zhì)）抵押率平均維持在評(píng)估值的20%-40%。

4.貸款期限

知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押一般只提供低于3年期的短期流動(dòng)資金貸款。

5. 質(zhì)押登記（備案）

依據(jù)《專利權(quán)質(zhì)押登記辦法》、《商標(biāo)權(quán)質(zhì)押登記程序》之要求，專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押獲得貸款必須履行質(zhì)押登記手續(xù)，國家商標(biāo)局變更續(xù)展處負(fù)責(zé)辦理商標(biāo)質(zhì)押登記手續(xù)，國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局初審流程管理部代辦業(yè)務(wù)管理處負(fù)責(zé)辦理專利質(zhì)押登記手續(xù)。

6. 貸款機(jī)構(gòu)的選擇

不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權(quán)限、體制及經(jīng)營機(jī)制的差異，對(duì)開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的積極性也不一樣?，F(xiàn)階段，商業(yè)股份制銀行如中信、光大、交通及各地方商業(yè)銀行等較國有四大控股銀行較為靈活。

7. 評(píng)估機(jī)構(gòu)的甄選

由于知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估難度較大，對(duì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)要求較高，地方評(píng)估機(jī)構(gòu)一般不具備評(píng)估此項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)力，報(bào)告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差，銀行對(duì)此類評(píng)估工作指定本地機(jī)構(gòu)來完成稍顯勉強(qiáng)，同時(shí)對(duì)企業(yè)本身今后發(fā)展也會(huì)不利。目前聘請北京、上海異地專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估較為普遍。

8.質(zhì)押操作流程

（1）企業(yè)與貸款行對(duì)接，就質(zhì)押物、貸款額、抵押率等形成初步意見；

（2）委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估，可以先出具預(yù)評(píng)估報(bào)告；

（3）向貸款行提交預(yù)評(píng)估報(bào)告及正式報(bào)告，審批通過后與貸款行簽訂正式貸款合同；

（4）企業(yè)會(huì)同銀行直接到登記機(jī)構(gòu)或授權(quán)相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人到國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、商標(biāo)局辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。

來源：中都國脈資產(chǎn)評(píng)估

編輯：IPRdaily趙珍          校對(duì)：IPRdaily縱橫君

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